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深圳一酒店遭搅拌车强闯28365-365体育在线投注灌混凝土 100多间客房被水倒灌

 

(深圳一酒店遭搅拌车强闯灌混凝土 100多间客房被水倒灌)

深圳一酒店遭搅拌车强闯灌混凝土 100多间客房被水倒灌

   景田西路富邦酒店,此前这里发生了搅拌车闯入酒店倒混凝土事件。 南都 刘有志 摄

夜半时分,,一辆满载混凝土的搅拌车强行进入一间酒店,随后将车上的混凝土全部灌入酒店的排污井内,导致酒店100多间客房发生用水倒灌,无法正常营业。福田警方日前抓获了4名嫌疑人,还有一名嫌疑人在逃。

涉事的富邦酒店负责人表示,他们从一家公司租下了酒店的楼房,租约还未到期,但是对方要求他们提前搬离,称政府在该片区进行更新改造,但是他们认为实施主体没有确认,不能搬离。酒店的房东表示,已就此事提起了上诉,等待法院裁决。

酒店:下水管道堵塞 100多间客房用水倒灌

富邦酒店位于福田区莲花路与景田西路交界的东南角,酒店陆经理介绍,2016年3月5日凌晨2时许,一辆满载混凝土的搅拌车强行进入酒店的停车场,车上下来了3名不明身份的男子,他们将停车场入口的保安控制住之后,搅拌车司机将车开到停车场内的市政排污井,车上的人将排污井盖板打开,将搅拌车上的混凝土全部灌入两座3米多深的排污井内,之后搅拌车及几个黑衣大汉迅速上车逃离酒店,整个过程持续约10分钟。

陆经理介绍,3月4日晚上,有两名男子登记入住了富邦酒店705房间,几名人员在深夜前往酒店的楼顶,对酒店楼顶所有下水管道塞放了膨胀剂堵塞物,造成酒店客房的下水管道全部堵塞,客房里洗手间马桶里的水倒灌回房间里,造成客房被水淹。

在酒店3楼的一间客房内,可以闻到明显的刺激性味道,床板已经完全被掀开。酒店负责人介绍,由于酒店排污井被混凝土堵死,导致酒店一楼的大堂、酒楼以及酒店的146间客房内被水淹没、味道难闻,不少酒店的客人要求退房离开,一楼酒店无法营业,存放的食品很多也出现变质情况。

排水井被堵死后,酒店请来专业的施工队,用了两天两夜时间才将排水井清理干净。截至事发两天之后,酒店的损失初步统计至少在200万元以上,还未包括后续装修等间接损失。

物管:已向法院提起诉讼暂未开庭审理

陆经理出示的房屋租赁合同显示,深圳市富邦国际酒店管理有限公司和深圳市深堪物业管理有限公司签订了协议,前者从后者手中租下了位于福田区莲花路与景田西路交界东南香蜜湖工业厂房,房屋建筑面积6411.32平方米,总共6层。租赁期限从2009年4月11日起至2021年4月10日止。虽然租赁合同未到期,但是去年情况有变。

陆经理出示的一份落款为深圳市深堪物业管理有限公司的搬迁公告上写着:我司B202-0002地块已纳入《福田区莲花街道天健工业园片区城市更新改造》项目范围。根项目进展需要,将于2015年10月20日启动原建筑物深勘大厦的拆除工作,请务必在2015年10月20日前搬离。落款日期为2015年9月15日,加盖有该公司的公章。

2015年9月16日,深圳市深堪物业管理有限公司向深圳市富邦国际酒店管理有限公司发送了一份关于解除房屋租赁合同的函,称2015年6月29日,深圳市规划和国土资源委员会已将深勘大厦纳入福田区莲花街道天健工业园片区城市更新单元规划。特通知富邦国际酒店解除该《房屋租赁合同》。函件中还提到,根合同第十条约定:“租赁物如因政府规划等不可抗力原因需拆迁,本合同自行终止,租金实结算,双方均不承担违约责任。”

对此,富邦酒店一方的陆经理表示,在他们看来,天健工业园片区更新改造项目至今未确认改造实施主体,依深圳市城市更新改造的相关规定,该改造范围内未确认实施主体前,不能实施拆除工作。

业主深圳市深堪物业管理有限公司负责人邱先生表示,他们在去年9月就已经给酒店一方发送了通知,但是对方拒绝退出,此后,双方就补偿事宜也没有达成一致。目前深堪物管一方已经就此向法院提起了诉讼,暂未开庭审理。

开发商:改造地块获批 但至今未移交

负责该片区改造的深圳市天健房地产开发实业有限公司项目经理杨庆毅介绍,该项目一期有两个权利主体,一个是天健公司,另外一个是深堪公司,而富邦酒店就位于一期的更新单元内。杨庆毅介绍,天健公司和深堪公司之前签署有搬迁补偿安置协议,按照协议约定,在2015年12月,深堪公司应该将建筑物移交给天健公司,否则就构成违约,但是截至目前,该地块依然没有移交。

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